你只知她是李嘉诚的“红颜知己”，却不知她是永远的“周小姐”
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中学毕业后，周凯旋前往澳大利亚新南威尔士大学留学，后来又去了英国。直到上世纪80年代末，她才回到香港工作。
当时，周凯旋资历尚浅，却敢于向知名电影经理人施南生推荐自己。没想到，两人一拍即合，很快就成了好友。
在施南生的引荐下，周凯旋得以进入香港的上层社交圈。除了结识各路商家外，她还结识了时任东方海外董事长董建华的表妹张培薇。两人后来也成了闺蜜，并一起组建了公司。
1992年，香港地产商将投资重点转向内地，北京地产业急剧升温。当时的周凯旋作为公司董事，负责北京的地产项目投资。
从未有过地产操作经验的周凯旋在北京考察了一圈，相中了位于王府井地区的一栋6层小楼。可一打听她才得知，整个东长安街及王府井地区都属于统一规划，要开发这栋楼必须将其周边一万平米整片开发。
经过一番仔细研究，周凯旋索性全面吃下王府井至东单“金街”与“银街”之间的10万平方米的地段，并以东方海外的名义将项目取名为“东方广场”。
周凯旋的气魄一下轰动了整个香港。
因为整个项目庞大，香港多家地产商参与合作，李嘉诚便是其中之一。
1993年秋天，32岁的周凯旋在北京王府饭店，第一次与年长她33岁的李嘉诚见面。本来她准备了厚厚一摞资料，打算用各种理由来说服这位香港地产界巨头。
没想到，整个谈话只进行了5分钟，李嘉诚就点头答应投资，并将整个项目的拆迁工作交由周凯旋负责。
周凯旋当然没有让李嘉诚失望。6个月后，她就将整块项目上的所有建筑物夷为平地；3年之后，她就将手续齐全的东方广场项目交到了李嘉诚的手上。
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